房屋抵押贷款

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房屋抵押贷款的条件

房屋抵押贷款的条件

1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18岁(含)至65岁(不含)之间;借款人的香港,澳门和台湾地区的外国人和居民必须在中华人民共和国居住一年,他们也有固定的住所和职业,如果贷款用于购买房屋,他们还必须满足以下条件:国外居民购房的有关政策。房屋信贷

 

    2.拥有合法有效的身份证明,户口证明(或有效居住证)和婚姻状况证明(或未婚声明)。

 

    3.拥有良好的信用记录和还款意愿。

 

    4.拥有稳定的收入来源,并有能力按时足额偿还贷款本金和利息。借款人的每月总债务(以借款人的名义偿还所有贷款的总金额)不得超过其平均每月收入的50%。如果付款方式为非分期还款,则借款人在贷款期内的本金和利息总额不得超过同期同期累计收入的50%,或者拥有足以支付借款人本金和利息的个人金融资产。到期还款。

 

    5.有明确的贷款目的;贷款目的符合国家法律,法规和有关规定,并保证该贷款不以任何形式流入证券市场,期货市场,不用于股权投资,房地产项目开发,也不用于借款。以获得非法收入。其他国家法律法规明确规定不允许进行操作。

 

    6.它可以提供经银行批准的合法,有效和可靠的房屋抵押贷款。

 

    7.在银行中开设一个个人结算帐户。


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